Llevamos muchos años acumulados en el sector, sabemos muy bien lo que hacemos y ponemos a tu servicio a los mejores letrados y negociadores para que puedas convertir en el menor plazo de tiempo posible tu porcentaje de propiedad en dinero líquido. Logramos transformar tu porcentaje de propiedad en dinero, nada más y nada menos.

Nadie puede forzarte a permanecer en copropiedad si tú no quieres. La justicia nos proporciona los instrumentos para forzar, si se hace necesario, que la propiedad sobre la que tienes un porcentaje se venda. Sí o Sí. 

Contactaremos con los otros copropietarios y les propondremos la venta VOLUNTARIA por si quieren resolver el tema de forma inmediata, y paralelamente interpondremos la demanda judicial correspondiente para que el juez ordene la venta de la propiedad en caso de no llegar a un acuerdo de venta voluntario. 

Nuestros honorarios son a  ÉXITO. Aunque nuestra labor es mucho más compleja que la de una agencia inmobiliaria, cobramos lo mismo que una simple intermediación inmobiliaria típica: el 5% del valor de la propiedad con un mínimo de 6.000 euros. Y lo haremos DESPUÉS de que hayamos logrado resolver el problema. 

Inicialmente sólo cobraremos 600€ para saber que vas en serio. Dicho importe irá destinado a atender pequeños gastos iniciales, el importe restante total lo cubriremos nosotros. 

Sí podrías, pero la realidad es que si vas a contratar a cualquier despacho jurídico para que interpongan una demanda lo primero que harán es cobrarte una “provisión de fondos” y luego empezar a trabajar.

Si te refieres a si puedes llegar a negociar voluntariamente con el resto de propietarios, la respuesta es también que sí. Pero la realidad es que lo más normal es que al final siempre haya algún tipo de desavenencia por la que no se firme ese acuerdo voluntariamente. Nosotros tenemos años de experiencia en negociación y sabemos qué es lo que hay que hacer para que los acuerdos se firmen.

Sí puedes. Ni hermanos (te lleves bien o mal con ellos), ni exsocios, ni exparejas, ni ninguna persona de ningún tipo. No requieres a NADIE para que todo esto se ponga en marcha. Sólo necesitas querer hacerlo.

Además, considerando que cuanto antes se inicie la negociación y demanda antes se terminará, pues está claro que la mejor decisión que puedes tomar es hacerlo cuanto antes. Para ayudarte a dar el paso es por lo que hemos puesto ese importe de contratación inicial tan ridículo, de manera que el dinero no sea obstáculo para resolver tu problema y poder prestarte el servicio. 

Aunque también puedes tomar otra decisión, y es no hacer nada y dejar que las cosas sigan como están.

El 100%. Y no es una farolada o una broma, es totalmente CIERTO. Nuestro ordenamiento jurídico nos proporciona las herramientas para que NADIE que tenga un porcentaje de una propiedad esté obligado a quedarse en esa situación. Todo lo contrario, judicialmente puedes obligar al resto de copropietarios (aunque tengas un 1%) a vender la propiedad. 

Por eso tenemos un CIEN POR CIEN (100%) DE ÉXITO. Porque los casos que no podemos resolver de forma voluntaria y amistosa los resolvemos con una venta judicial forzosa.

Pues como dice la canción: depende. Si logramos un acuerdo de venta voluntaria con tus copropietarios será más rápido. Si terminamos en una venta judicial será más largo pero también igual de efectivo. 

Dependerá únicamente del porcentaje que tengas y del importe al que se venda la propiedad.

Pues simplemente eso; que llegaremos a subasta. Pero déjanos explicarte lo que pasará en ese instante:

La propiedad saldrá a subasta no sin antes haberla publicitado por nuestra cuenta en los principales portales inmobiliarios. Nos preocupamos MUCHO de que exista la MAYOR concurrencia posible en la subasta para que el precio obtenido sea el mayor posible y por tanto el dinero que termine en tu bolsillo también.

En cualquier caso, en el hipotético caso de que no concurriera nadie a la subasta gozaremos de un “derecho para ceder el remate” y buscar a alguien en el mercado que esté dispuesto a quedarse la propiedad. 

Da igual que la propiedad esté ocupada por alguno de los copropietarios. Por ejemplo el típico familiar que ni vende ni quiere salir de la casa. Judicialmente saldrá de forma forzosa quiera o no quiera. Lo más normal es que desde que le llega nuestra demanda nos contacta e intenta llegar a un arreglo después de consultarlo con sus abogados.

Puedes autoengañarte, pero lo cierto es que lo quieras o no hace tiempo que tienes el problema delante. Si no lo has resuelto ya es porque a quien tienes en frente le da igual, y te estará dando largas una y otra vez con cualquier excusa, o simplemente estará ignorando las pretensiones a las que por ley tienes derecho. 

De hecho, aunque nos vendieras tu parte directamente y ocupáramos nosotros tu posición ¿crees que no te van a seguir “culpando” y diciendo que eres mala madre/hijo/hermana/expareja/primo? Pues te equivocas, van a seguir haciéndolo porque es más fácil culparte a ti que reconocer ellos su parte de culpa. Así es el ser humano. Ahora te toca a tí ACTUAR. 

Pues sencillo; le daremos a la propiedad la MÁXIMA promoción de venta. De hecho, del importe de la venta se destina un porcentaje -la típica comisión de venta inmobiliaria- para premiar a agentes inmobiliarios que busquen al cliente comprador mediante contactos locales y publicación en los principales portales inmobiliarios. Tanto si llegamos a un acuerdo de venta voluntario como si tenemos que terminar forzando la venta mediante pública subasta la propiedad tendrá la máxima promoción.