Cuando se pretende vender una parte de una propiedad como consecuencia de un divorcio en el cual no ha habido acuerdo, hay que acudir al juzgado donde el juez va a ratificar un convenio regulador. En dicho convenio se van a detallarán aspectos como la custodia de los niños, el régimen de visitas, etcétera. Y con respecto a la propiedad, el juez determinará en este momento en la disolución de la sociedad de gananciales.

la publicación de los bienes normalmente. El perfil tipo de cliente habitual normalmente dispone de una sola propiedad, de forma que en la sentencia de divorcio se dice normalmente que el 50% de la propiedad es para cada cónyuge.

Pero en la sentencia no se recoge la liquidación de la sociedad de gananciales, y para nosotros poder comprarte tu parte es necesario que se haya realizado la liquidación de la sociedad de gananciales. Intenta llegar siempre a un acuerdo con tu expareja en este punto, porque de esta manera la liquidación se podrá hacer como ya te hemos dicho de forma rápida en la notaría.

En caso en que definitivamente no exista acuerdo tendrás que establecer otro procedimiento judicial paralelo en el que se formalice la liquidación de esta sociedad de gananciales. Una vez que la sociedad de gananciales está liquidada y tenemos la sentencia del juez se te otorgará definitivamente esa parte, se abonarán los impuestos, se incribe en el registro de la propiedad y a partir de ahí nosotros ya podemos comprarte tu parte.

Si durante todo este proceso necesitas asesoramiento no dudes en ponerte en contacto con nosotros