Si quieres INVERTIR con GARANTÍA éste es tu sitio

Son muchas operaciones las que nos llegan y deseamos atenderlas a todas.
Nuestros recursos económicos son extensos pero finitos, así que te invitamos a participar con GARANTÍA y RENTABILIDAD de este negocio.

CÓMO LO HACEMOS

Análisis

Analizamos la operación para ver si es idónea para la compra y si la propiedad vale la pena.

Compra

Compramos la participación de nuestro cliente. AQUÍ ES DONDE TÚ ENTRAS A INVERTIR

Negociación

Negociamos con los copropietarios de la propiedad y les proponemos si quieren comprar o vender de forma conjunta.

Venta

Se vende el 100% de la propiedad, junto al resto de copropietarios, o de forma forzosa en sede judicial si no hemos llegado a un acuerdo.

Beneficios

Vendida la propiedada a otro copropietario o a un tercero, recuperas la inversión junto a TUS BENEFICIOS

Preguntas Frecuentes

Nuestra empresa opera en todo el territorio español, dispone de años de experiencia y una plantilla de profesionales de marketing y de la abogacía que nos han permitido posicionarnos en el mercado nacional como referentes de primer orden en nuestro sector.

Como has podido ver en el gráfico de esta página, después de analizar y comprar la participación de la propiedad buscamos una salida rápida negociada, y si no es posible, forzamos la venta de la propiedad en pública subasta.

La justicia española nos proporciona los instrumentos para forzar, si se hace necesario, que la propiedad sobre la que se tiene un porcentaje por pequeño que sea se venda. Sí o Sí. 

Desde el minuto uno, paralelamente a la negociación con los copropietarios, interponemos la demanda judicial correspondiente para que el juez ordene la venta de la propiedad. Eso nos permite en muchos casos acelerar la negociación. Nuestros abogados interponen de manera casi inmediata (en los siguientes 20 días a la compra del proindiviso) la correspondiente demanda. 

Los honorarios por nuestros servicios son sencillos: un FIJO de 6.000 euros + un 3% de comisión de venta para compensar a las agencias inmobiliarias que nos ayuden en la colocación del inmueble.

Pues como dice la canción: depende. Si logramos un acuerdo de venta voluntaria con tus copropietarios será más rápido. Si terminamos en una venta judicial será más largo pero también igual de efectivo. 

El 100%. Y hablamos absolutamente en serio.

Nuestro ordenamiento jurídico nos da las herramientas para que NADIE que tenga un porcentaje de una propiedad esté obligado a quedarse en esa situación.

Todo lo contrario; judicialmente podemos obligar al resto de copropietarios (aunque tengamos un 1%) a vender la propiedad.

Por eso tenemos un CIEN POR CIEN (100%) DE ÉXITO. Porque los casos que no podemos resolver de forma voluntaria y amistosa los resolvemos con una venta judicial.

No, en absoluto.

Hay operaciones de todo tipo e importe. Únicamente lo que es obvio es que a mayor inversión mayor será el beneficio que tengas en la operación.

Totalmente del 100%

Por dos razones principales:

En primer lugar porque SIEMPRE hay una propiedad garantizando tu inversión. Recuerda que lo que estás comprando es una parte de una propiedad que tiene un valor y lo tendrá siempre, sí o sí. 

Y en segundo lugar porque SIEMPRE el precio al que compramos las propiedades no supera en ningún caso el 50% de su valor de mercado. Recuerda que los clientes que nos venden están interesados en desprenderse de un problema que nosotros resolveremos a cambio de recoger dinero en efectivo, aunque el importe sea mucho menor que lo que podrían obtener si pudieran vender sin nuestra ayuda.

No suele ocurrir porque simplemente los otros copropietarios saben que no les conviene. Pero en cualquier caso, si ocurriera déjanos explicarte lo que pasará en ese instante:

La propiedad saldrá a subasta no sin antes haberla publicitado en los principales portales inmobiliarios a nuestra costa. De forma que no estarán únicamente al acecho los típicos “subasteros”, sino que nos preocuparemos (y mucho) de que exista la MAYOR concurrencia posible en la subasta para que el precio obtenido sea el mayor posible y por tanto el dinero que termine en tu bolsillo también.

En cualquier caso, en el hipotético caso de que no concurriera nadie a la subasta gozaremos de un “derecho para ceder el remate” y buscar a alguien en el mercado que esté dispuesto a quedarse la propiedad. Y si aún así esa persona no apareciera y ninguno de tus copropietarios quisiera la propiedad podrías llegar a quedarte la propiedad en su TOTALIDAD sin invertir un solo euro más.

Da igual que la propiedad esté ocupada por inquilinos, okupas, o por alguno de los copropietarios. Por ejemplo el típico que ni vende, ni compra, ni quiere salir de la casa. Judicialmente saldrá de forma forzosa quiera o no quiera. Lo más normal es que desde que les llega nuestra demanda nos contactan e intentan llegar a un arreglo tras realizar las correspondientes consultas con sus abogados.

El CIEN POR CIEN (100%) de la rentabilidad obtenida en la operación será par tí. Sea ésta cual sea. Nosotros únicamente aplicaremos nuestros honorarios fijos iniciales de 6.000€ + 3% variable para la gestión inmobiliaria una vez se venda la propiedad.

Lo verás mejor con un ejemplo:

  • Propiedad valorada en 100.000
  • El cliente vende el 50% por 25.000€ + nuestros honorarios fijos 6.000€ (tu inversión = 31.000€)
  • Una vez se venda el total de la propiedad en el mercado por 100.000€ , el 3% se destinará a la gestión de venta inmobiliaria y quedarán 97.000€ limpios, de los que el 50% te corresponderá a tí (48.500€)
  • 48.500€ contra una inversión de 31.000€ supone una rentabilidad nada más y nada menos que del 56,45%

Muy simple. Rellena el cuestionario que verás más abajo. Háblanos un poco de ti y del importe que tienes disponible para invertir y te iremos haciendo llegar las oportunidades de inversión conforme se vayan dando. 

Aprovecha la oportunidad e invierte con nosotros en las operaciones que tú elijas


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